Seguro Residencial: Coberturas Obrigatórias E Opcionais

 

• Seguro Residencial, coberturas obrigatórias e opcionais
• Coberturas obrigatórias
• Coberturas opcionais
• Danos elétricos
• Responsabilidade Civil Familiar
• Perda e pagamento de aluguel
• Roubo e Subtração de bens
• Quebra de Vidros
• Assistência 24h
• Conclusão

 

 

O Seguro Residencial: coberturas obrigatórias e opcionais é, mais do que uma exigência da Lei do Inquilinato, uma baita ferramenta de proteção do patrimônio familiar. A Lei exige que todo imóvel possua um seguro contra Incêndio, o bom senso exige que a pessoa empreendedora proteja seu patrimônio e a sociedade com +20 coberturas opcionais adaptáveis a todo contexto e necessidade. Além disso, o uso adequado dos Serviços de Assistência 24h inclusos nas Apólices geralmente pagam o custo anual do Seguro, que com as 5 coberturas mais comuns pode custar entre R$ 100 e R$ 200 por ano!

 

 

Pílula de Conhecimento, Parte 01

Seguro Residencial, coberturas obrigatórias e opcionais

 

Olá pessoal, eu sou o Richard, fundador da rede de Franquias Drs. protect falando de Barueri, São Paulo.

Você provavelmente conhece o “Seguro contra incêndio” exigido em 80% dos contratos de locação de imóveis residenciais, certo?

Pois você sabia que esta proteção contra incêndio é não só uma exigência da Lei do Inquilinato, mas, também, apenas uma das quase 20 proteções do patrimônio da sua família que um bom Seguro Residencial oferece?

Não sabia ou ficou curioso, então essa Pílula de Conhecimento é pra você!

Se você preferir ver o mesmo conteúdo em vídeo, segue o link do nosso Canal do Youtube:

 

 

Dizem que a conquista da casa própria é o sonho de todo brasileiro!

Mas, uma vez conquistado este sonho, devíamos pensar em como proteger ao máximo este importante patrimônio, certo?

Pois um bom Seguro Residencial serve para manter a sua casa ou apartamento protegido das intempéries que podem acontecer a qualquer momento.

Mas você sabe minimamente o que o seu Seguro Residencial deve proteger?

 

Cobertura obrigatória

Bom, a cobertura contra Incêndio é obrigatória para todos os imóveis alugados, conforme Lei do Inquilinato (Lei 8245/91).

Em regra, a cobertura básica de todo Seguro Residencial protege seu patrimônio contra não só o risco de Incêndio, mas também contra o risco de Queda de raio e Explosão e até da Queda de aeronaves.

O que pode parecer um exagero, mas para quem mora perto de aeroportos isto pode não soar tão estranho.

E por que essa proteção contra incêndio é obrigatória?

Bom, é só pesquisarmos no Google a palavra “Incêndio” para ver a frequência com que eventos dessa natureza infelizmente ocorrem em todos os cantos.

E, literalmente, levam ao pó o patrimônio familiar conquistado após anos de batalhas e que poderia ser financeiramente recuperado com um Seguro Residencial.

 

 

Por sinal, este é o objetivo desta cobertura básica: indenizar o segurado em um valor que seja suficiente para recompor o mais próximo possível um imóvel de sua condição original, antes do Incêndio.

E é por isso que muitos proprietários de imóveis residenciais EXIGEM a contratação desta cobertura para proteger o seu patrimônio.

Por sinal, a Lei do Inquilinato diz que a contratação desta proteção contra incêndio é obrigação do proprietário, mas o custo pode ser repassado ao inquilino.

Aos inquilinos cabe a responsabilidade e oportunidade de proteger o “conteúdo” do imóvel (móveis e utensílios) com essa e com outras coberturas.

 

Como?

Com as coberturas opcionais.

 

Coberturas opcionais

Além da cobertura básica, existem +20 coberturas que podem ser adicionadas a fim de deixar o Seguro Residencial com a sua cara, dá uma olhada aí embaixo!

 

 

Com essas coberturas, você se resguarda dos riscos mais recorrentes ao seu imóvel e pode economizar com o valor da apólice, contratando apenas o que fizer mais sentido para você.

Algumas delas cabem em qualquer imóvel, outras são voltadas a nichos mais específicos, como a cobertura de Obras e Objetos de arte, voltada a casas de altíssimo padrão.

Mas hoje falaremos das 5 mais importantes coberturas opcionais e que minimamente deveriam ser inclusas em qualquer Seguro Residencial, além de alguns Serviços de Assistência 24h.

E a explicação das demais coberturas opcionais deixaremos para outros posts, combinado?

 

1. Danos elétricos

Aqui na região de Alphaville, em Barueri, SP, temos oscilações da rede de energia com mais frequência na época das chuvas.

Por conta disso, não é difícil que instalações elétricas e equipamentos eletrônicos sejam “queimados” por conta dessas oscilações e causem prejuízos razoáveis, dado o custo de reposição, mas, também, pelo incômodo que uma eventual demora na reposição desse patrimônio possa trazer..

A cobertura de Danos elétricos oferece, assim, uma indenização financeira para esses casos e agiliza essa reposição!

 

2. Responsabilidade Civil Familiar

Já a cobertura Responsabilidade Civil Familiar é especialmente importante, barata e poucos conhecem seu racional.

O que é uma pena, pois ela repara danos materiais e corporais causados a terceiros por mim, minha família e até meu cachorro.

Para quem mora em apartamento, é ainda mais relevante, afinal, quem nunca teve dor de cabeça com um vazamento no seu banheiro que prejudicou o vizinho do andar de baixo?

O custo do reparo no teto e, eventualmente, até nos armários e no piso de toda a casa do vizinho, a depender do tamanho do vazamento, pode ser de arrepiar o cabelo, não é?

Da mesma sorte, se um incêndio consome o meu apartamento e se espalha para os imóveis vizinhos, é minha responsabilidade arcar com os prejuízos dos imóveis de terceiros envolvidos.

Por conta disso, se eu fosse locador de imóveis residenciais eu também exigiria a contratação desta importante cobertura no meu contrato de locação!

Ah, e esta cobertura também dá guarida caso meu filho quebre a cristaleira de milhares de reais da minha vizinha ou mesmo da vitrine daquela famosa joalheria.

Por fim e não menos importante, se meu cachorro tiver um tilt e atacar uma criança na rua, também poderei contar com esta importante proteção financeira.

Viu como o RC Familiar é super importante?

 

3. Roubo ou subtração de bens

Já a cobertura de Roubo ou Subtração de bens eu nem preciso explicar a importância, né?

Antigamente fazia mais sentido falar desta cobertura para quem morasse em casa de rua, mas hoje com os arrastões meio comuns em prédios residenciais, proteger os bens que temos faz cada vez mais sentido.

Ah e é importante lembrar que mesmos os danos causados ao imóvel e a seus pertences durante este tipo de evento também estarão amparados.

 

 

4. Perda ou pagamento de Aluguel

Lembre-se da cobertura básica do Seguro Residencial, que também nos protege financeiramente contra incêndio, e imagine que minha casa ficará semanas ou meses fechada para reforma por conta de um Incêndio.

Se o imóvel for alugado, o locador ficará de braços cruzados esperando pacientemente a reforma para, somente então, cobrar o aluguel de mim?

Não, né?

Pois essa cobertura dá o respaldo financeiro para pagar essa despesa mesmo durante a reforma e eu tenha condições financeiras de alugar um outro espaço!

 

5. Quebra de vidros

Já pensou aquela casa linda e moderna, cheia de vidros e espelhos em janelas, armários, mesas e portas?

Então, essa proteção garante a reposição desses vidros e espelhos da sua casa.

E quem já passou por essas perdas sabe como é chata e… cara essa reposição!

 

Como bônus, Assistência 24h

Agora, você já teve a dor de cabeça de ter que chamar, às pressas, alguém para consertar o seu ar-condicionado no dia mais quente do ano?

Ou encontrar um encanador, um eletricista ou mesmo providenciar a limpeza da caixa d’água e das telhas da sua casa?

Pois é, só a economia com esses serviços já paga o investimento anual no Seguro Residencial, que com essas 5 coberturas mencionadas não é incomum custar de R$ 100 a R$ 200 POR ANO.

Você ouviu certo, um Seguro Residencial enxuto pode custar R$ 100 por ano e proteger o seu patrimônio..

Conclusão

Bom, como você deve ter percebido, um simples “seguro contra Incêndio” pode virar uma baita proteção da sua casa.

É importante, assim, estudar quais eventos podem ocorrer na sua casa e contratar o seguro ideal para as suas necessidades.

Por isso, iniciamos hoje falando das coberturas obrigatórias e 5 coberturas opcionais essenciais do Seguro Residencial, mas nas próximas semanas entraremos no detalhe de outras coberturas!

Leia mais: Seguro imobiliária: Qual a importância e o que ele oferece

Ficou com alguma dúvida?

Maaaaaaanda ela ali nos comentários que uma Dra. ou Dr. protect lhe ajudará!

Abs e até a próxima!

Richard